① 「커피 한 잔 값으로 부동산 투자?…토큰증권(STO), 새로운 투자 방식 주목」

[경제]

최근 토큰증권(STO, Security Token Offering)이 차세대 디지털 자산 투자 방식으로 주목받고 있다.

기존 상업용 부동산은 수십억 원 이상의 자금이 필요한 경우가 많아 개인 투자자가 접근하기 쉽지 않았다. 이 때문에 우량 부동산 투자 기회가 일부 투자자에게 집중된다는 지적도 이어져 왔다.

토큰증권은 하나의 실물 자산을 여러 개의 디지털 증권으로 나누어 거래할 수 있도록 하는 구조다. 이를 통해 기존보다 다양한 형태의 자산 투자 모델이 가능해질 것으로 기대된다.

오렌지 공유창고는 향후 공유창고 사업과 연계한 토큰증권 활용 가능성을 검토하고 있다고 밝혔다.

※ 본 내용은 사업 모델 소개이며 특정 투자 상품을 권유하거나 투자 수익을 보장하는 내용이 아닙니다.

② 「1인 가구·온라인 쇼핑 증가…공유창고 시장 성장세 지속」

[산업]

국내 공유창고(Self Storage) 시장이 1인 가구 증가와 온라인 쇼핑 확산 등 생활환경 변화에 힘입어 지속적인 성장세를 이어가고 있다.

주거 공간은 점차 좁아지는 반면 보관해야 할 물품은 증가하면서 계절용품, 캠핑용품, 이사짐 등을 보관할 수 있는 공유창고 수요가 꾸준히 늘고 있다.

업계에서는 생활 밀착형 보관 서비스가 앞으로도 성장 가능성이 높은 시장 가운데 하나로 보고 있다.

오렌지 공유창고는 이러한 시장 변화를 기반으로 AI 서비스와 생활 제휴 서비스를 결합한 새로운 사업 모델을 준비 중이라고 밝혔다.

③ 「공간 활용 극대화…공유창고 운영 방식 주목」

[부동산]

공유창고는 하나의 공간을 여러 개의 독립 보관 유닛으로 구성하는 운영 방식이 특징이다.

업계에서는 일반적인 상가 임대 방식과 비교해 공간 활용도를 높일 수 있는 구조라는 점에 주목하고 있다.

다만 실제 수익성은 입지, 운영 방식, 가동률, 시설 규모 등에 따라 크게 달라질 수 있으며 일률적으로 비교하기는 어렵다.

오렌지 공유창고는 AI 기반 운영과 생활 서비스 결합을 통해 운영 효율 향상을 추진하고 있다.

④ 「토큰증권(STO)이란 무엇인가」

[금융]

토큰증권(STO)은 부동산, 미술품, 인프라 등 실물 자산을 디지털 증권 형태로 발행하는 방식을 말한다.

예를 들어 하나의 건물을 여러 개의 디지털 증권으로 분할해 투자할 수 있도록 설계하는 구조다.

금융권에서는 토큰증권이 새로운 디지털 금융 인프라 가운데 하나가 될 것으로 전망하고 있으며 관련 제도와 시장도 점진적으로 확대되고 있다.

⑤ 「공유창고와 토큰증권 결합 가능성 검토」

[산업]

공유창고 산업에서도 토큰증권(STO) 활용 가능성이 논의되고 있다.

공유창고는 임대 운영을 기반으로 하는 사업 구조를 가지고 있어 향후 제도와 시장 환경이 갖춰질 경우 토큰증권과의 결합 가능성이 거론되고 있다.

오렌지 공유창고는 장기적인 사업 전략의 하나로 STO 적용 가능성을 검토하고 있으며, 현재는 서비스 고도화와 플랫폼 구축에 집중하고 있다고 설명했다.

⑥ 「오렌지 공유창고, 전국 네트워크 구축 비전 제시」

[기업]

오렌지 공유창고는 장기적으로 전국 단위 공유창고 네트워크 구축을 목표로 사업을 추진하고 있다고 밝혔다.

회사는 단계적으로 서비스 지역을 확대하고 AI 기반 운영 시스템과 생활 밀착형 제휴 서비스를 결합한 플랫폼으로 성장시킨다는 계획이다.

또한 향후 제도 변화와 시장 환경을 고려해 토큰증권(STO) 등 다양한 디지털 금융 활용 가능성도 함께 검토할 예정이다.

회사 관계자는 "공유창고를 단순한 보관 공간이 아닌 생활 플랫폼으로 발전시키는 것이 목표"라고 말했다.