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공유창고, 이제 보관을 넘어 투자까지… 오렌지가 그리는 미래 플랫폼
① 「커피 한 잔 값으로 부동산 투자?…토큰증권(STO), 새로운 투자 방식 주목」[경제]최근 토큰증권(STO, Security Token Offering)이 차세대 디지털 자산 투자 방식으로 주목받고 있다.기존 상업용 부동산은 수십억 원 이상의 자금이 필요한 경우가 ...
2026-08-07 17:42:43 / 부동산피엘뉴스기자
[기획 기사 1편] “13억짜리 상가를 1억에?”… AI가 찾아낸 ‘90% 할인’ 부동산의 비밀
부동산 투자 시장에서 성패를 가르는 가장 확실한 기준은 ‘얼마나 싸게 매입하느냐’에 있다. 부동산 경기 침체와 고금리 여파로 공실 상가가 늘어나는 상황에서도, 시세 대비 파격적으로 할인된 가격에 실물 자산을 확보한다면 시작부터 원금 손실 위험을 최소화하고 안정적인 차익...
2026-08-07 13:08:59 / 부동산피엘뉴스기자
HMK 스토리지, 수도권 직영 기반 ‘5년 내 전국 300개 매장’ 확장 본격화
국내 무인 공유창고 시장이 고성장세를 이어가는 가운데, HMK 스토리지가 수도권 직영망 구축을 시작으로 '5년 내 전국 300개 매장 확보'라는 공격적인 확장 로드맵을 공식 발표했다.HMK 스토리지는 사업 1년 차에 서울, 경기, 인천 등 주요 역세권 및 대학가를 중심...
2026-07-31 16:40:31 / 부동산피엘뉴스기자
“일본의 트렁크룸 시장, 한국 공유창고의 미래를 먼저 보여주다”
일본의 셀프스토리지 시장은 미국과 다르다.미국이 넓은 토지와 자동차 중심 생활권을 기반으로 대형 셀프스토리지 시설을 발전시켰다면,일본은 도심 소형 주거환경과 높은 생활밀도를 배경으로 트렁크룸 시장을 키워왔다.한국이 주목해야 할 시장은 오히려 미국보다 일본일 수 있다.한...
2026-06-24 17:08:28 / 부동산피엘뉴스기자
“셀프스토리지의 본고장 미국, 왜 리츠가 이 시장을 장악했나”
[HMK부동산연구소 특집연재]이번 연재는 총 3부에 걸쳐 셀프스토리지 산업의 글로벌 리더라 할 수 있는 미국과 일본,그리고 이제 본격적인 성장기에 진입하고 있는 한국 시장을 비교·분석한다.미국은 셀프스토리지를 하나의 안정적인 부동산 투자자산으로 발전시켰고,일본은 이를 ...
2026-06-23 13:42:10 / 부동산피엘뉴스기자
김재동 HMK홀딩스그룹 회장이 말하는 상업용 부동산 위기와 무인 공간 비즈니스
“싸게사는것만으로는부족합니다…버려진공간에새로운쓰임을만들어야합니다”[ 김재동HMK홀딩스그룹회장이말하는상업용부동산위기와무인공간비즈니스 ]상업용부동산시장의공실이늘면서기존의‘매입후임대’방식도한계에부딪히고있다.임대료를낮춰도임차인을구하기어려운지하상가와이면상가는경매와NPL시장으로유...
2026-06-11 14:37:30 / 부동산피엘뉴스기자
HMK홀딩스, ‘HMK 부동산아카데미’ 개원. NPL 실전 투자 전문가 양성 나선다
최근아파트대출규제강화를골자로하는10.15부동산대책과맞물려코스피8천포인트시대를맞아시중투자자금이금융투자로쏠리고있다.더욱이부동산PF부실우려,고유가에따른건설비상승등부동산시장의위기에서NPL특수물건이새로운부동산투자처로서주목받고있다.이 같은 분위기에 발맞춰NPL투자전문기업HMK홀딩...
2026-05-18 14:44:09 / 부동산피엘뉴스기자
'공유창고 오렌지' 강남 안테나매장 오픈 준비
중동발 충격으로 26.2조 추경이 긴급 편성되고 있는 가운데 채권 금리가 치솟아 부동산 개발과 임대 사업 수익성이 급락할 조짐을 보이자 금융사들이 데이터센터 개발 부지 인수 계획을 철회하거나 리츠 상장을 보류하는 등 중대한 사업 계획을 조정하고있다.이렇듯 전쟁여파로 투...
2026-04-29 17:17:41 / 부동산피엘뉴스기자
'공유창고 오렌지' 강남 한복판 안테나매장 오픈 준비
최근 부동산 시장에서 가장 많이 언급되는 키워드 중 하나가 ‘상가 공실률 증가’입니다.특히 금리인상과 대출규제,소비 패턴의 변화가 맞물리면서 상가 시장은 이전과는 전혀 다른 흐름을 보이고 시장 구조 자체가 크게 변하고 있습니다.1.먼저 ‘상가 공실률 증가’의 가장 큰 ...
2026-04-29 17:17:39 / 부동산피엘뉴스기자
'공유창고 오렌지' 강남 신논현역 안테나매장 오픈 시기 도래
기업은행 중소기업 업종별 연체율(단위:%)※ 1분기 팩트북 자료업종2025년 1분기2025년 4분기2026년 1분기제조업0.920.790.86건설업1.341.711.64부동산업 및 임대업0.540.871.28도소매업1.021.021.07음식숙박업1.541.401.40고...
2026-04-29 17:17:38 / 부동산피엘뉴스기자
물가관리 비껴선 셀프스토리지 서비스 가격 경쟁력 '우위'
정부가 지난 26일 '민생물가 특별관리 관계장관 태스크포스(TF)'에서 '중동전쟁 품목별 민생물가 대응방안'을 관계부처합동으로 발표한 가운데 택배이용료, 외식서비스 등 20개 품목을 특별관리품목으로 추가 지정해 집중관리하기로 했다. 이와 관련, 특별관리품목에서 제외된 ...
2026-04-01 19:31:09 / 부동산피엘뉴스기자
전쟁 유탄 부동산 사업 공유창고로 '활로'
중동발 충격으로 26.2조 추경이 긴급 편성되고 있는 가운데 채권 금리가 치솟아 부동산 개발과 임대 사업 수익성이 급락할 조짐을 보이자 금융사들이 데이터센터 개발 부지 인수 계획을 철회하거나 리츠 상장을 보류하는 등 중대한 사업 계획을 조정하고있다. 이렇듯 전쟁여파로 ...
2026-03-31 16:56:56 / 부동산피엘뉴스기자
KB국민은행, '패밀리오피스' 전담 조직 신설
KB국민은행은 자산관리 시장에서의 경쟁력 강화를 위해 기존‘KB WISE패밀리오피스’를‘KB the FIRST패밀리오피스’로 리브랜딩했다고16일 밝혔다.이번 리브랜딩은 가문의 현재와 미래를 함께 설계하는 가문 맞춤형 비즈니스로의 전환과 가문 단위의 종합·장기 자산관리 ...
2026-03-16 16:50:18 / 부동산피엘뉴스기자
HMK홀딩스그룹, 셀프스토리지 사업 '날개'
(주)HMK스토리지부동산 규제에 따른 거주공간 축소로 생활짐 보관 창고 수요 '폭발'10일 부동산 업계에 따르면 금융당국의 가계대출 총량관리 기조 속에 시중은행의 주택담보대출 한도가 6억원에서 4억원으로 축소되면서, 아파트 등 부동산의 거주 공간도 함께 축소됐다. 이와...
2026-03-12 17:07:59 / 부동산피엘뉴스기자
자영업 위기와 상가 임대차 개혁, 근본적 대책이 필요하다
최근 통계에 따르면 지난해 폐업한 자영업자가 100만 명을 넘어섰다. 사업자 100명 중 9명이 문을 닫았다는 뜻이다. 자영업이 전체 취업 시장의 약 20%를 차지한다는 점을 감안하면, 이는 단순한 업종별 현상이라기보다 우리 경제 전반에 던지는 경고 신호다.많은 사람이...
2025-09-15 13:59:01 / 황의춘기자
9·7 부동산 대책 발표, 규제지역 LTV 추가 강화·전세대출 한도 축소
정부, 9·7 부동산 대책 발표정부는 2025년 9월 7일 부동산 관계장관회의를 열고 「주택공급 확대 방안 및 대출 규제 강화」를 핵심으로 하는 9·7 부동산 대책을 발표했다. 이번 대책은 지난 6·27 대출 규제 강화 조치에 이어 추가적으로 가계부채 관리와 주택 시장...
2025-09-08 14:03:28 / 황의춘기자
부동산의 위기는 곧, NPL투자의 기회!
■고금리와 경기둔화에 급증하는NPL시장최근한국은행이아파트및 집값과가계부채불안,미국과의 금리격차를 고려해기준금리를2.50%로 동결했다.고금리 기조와 경기침체가 유지되며,IMF와 리먼사태이후 은행권의부실채권(NPL)규모가 빠르게 불어나고 있다.삼정KPMG가2025년4월 발...
2025-09-05 18:57:19 / 구자룡기자
유치권에 발목 잡힌 구분상가! “반값NPL플랫폼”이 해결사로 나서
최근 한국은행에서 금리를 동결하며,국내경제는 경기불황의 장기화로 심각한 유동성위기를 겪고있다.특히 자영업자들의 폐업률이 가파르게 상승하면서 상가 및 구분상가의 부도 역시 증가하는 추세다.이러한 상가건물이 부도에 이르게 되면,임대 자영업자들의 유치권 행사로 인해 해당 자...
2025-09-05 18:52:07 / 구자룡기자
GTX 전노선사업 본격 추진… 국토부 내년도 예산 62조5천억 편성
역대 최대 규모 예산, 국민 체감형 인프라 투자 강화국토교통부가 2026년도 예산안을 발표했습니다. 내년도 예산 규모는 총 62조 5천억 원으로, 이는 역대 최대 수준이다. 이번 예산은 ▲일반회계 24조3천억 원 ▲기금 38조2천억 원으로 구성되었으며, 특히 사회간접자...
2025-09-04 13:58:46 / 황의춘기자
반값NPL플랫폼, 5천억 자금력으로 유치권 행사 중인 역세권 상가 즉시 매입 나선다
부동산 특수물건 전문 플랫폼 반값NPL플랫폼(www.NPL114.com)이5,000억 원 규모의 자금을 확보하고,현재 유치권이 행사 중인 역세권 상가 및 구분상가 건물을 즉시 매입한다고27일 밝혔다.반값NPL플랫폼에서는 경기 불황 속에서 늘어나는 부도 상가건물을 신속히...
2025-08-28 10:20:14 / 부동산피엘뉴스기자
금융/산업
공유창고, 이제 보관을 넘어 투자까지… 오렌지가 그리는 미래 플랫폼
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  최근 통계에 따르면 지난해 폐업한 자영업자가 100만 명을 넘어섰다....
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  정부, 9·7 부동산 대책 발표 정부는 2025년 9월 7일...